住房公積金提前還貸注意事項有哪些?

1、考慮是否能獲得收益差價“通俗地說，如果不提前還款，而是把原本用于提前還款的錢用于投資，所獲收益能夠高于提前還款的利息支出就是劃算的。

2、就貸款機會而言，目前限貸政策影響不可忽視，沒有限貸政策前，公積金提前還貸后選擇再貸款購房是部分借款人的合理選擇，但是限貸后提前還款再次購房可能就無法再申請到貸款。

3、住房公積金提前還貸時間節(jié)點有講究當還款期已經過半，貸款剩余利息總額不高的時候，將準備提前還款的錢投入可能獲取更高收益的項目是比較不錯的選擇。

4、提前還款先后順序有講究公積金貸款利率較同期商貸利率低，因此，如果同時有商業(yè)性和住房公積金貸款的，應該選擇先還商貸再還公積金貸款。

5、住房公積金提前還貸如何辦根據(jù)公積金貸款合同有關約定，在公積金貸款正常還款期間，經借款合同簽訂各方同意，借款人正常還款一次以后可以提前部分還貸或提前一次性還清。

公積金貸款提前還款后多久可以再貸?

公積金還款后若在申請前6個月沒有用公積金的情況下，可以馬上申請公積金貸款。

在第二次申請公積金貸款時，銀行會重點查看第一次公積金貸款還款情況，和申請人是否符合公積金再次貸款的條件。

一個人最多只能申請兩次公積金貸款，第二次使用公積金貸款買房，首付款需50%以上。個人是無法繳納住房公積金的，必須由單位來進行設立和繳納。

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