3月9日電 “從統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，去年四季度，新建商品房銷售面積和銷售額實現(xiàn)了正增長。今年一、二月份以來，房地產市場保持了止跌回穩(wěn)的積極勢頭。”住房和城鄉(xiāng)建設部部長倪虹9日表示。

在當日舉行的十四屆全國人大三次會議民生主題記者會上，倪虹針對房地產市場形勢等問題作出如上回應。

倪虹稱，“黨中央、國務院高度重視房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。去年‘9·26’中央政治局會議，作出促進房地產市場止跌回穩(wěn)的重要部署。我們會同有關部門認真貫徹落實，打出了一套組合拳，打好了一場攻堅戰(zhàn)，全力推動房地產市場止跌回穩(wěn)。”

倪虹指出，“一套組合拳，人民銀行的降息、金融機構的增貸、財稅部門的減稅等，‘四個取消、四個降低、兩個增加’房地產政策在持續(xù)發(fā)力，各地也因城施策、精準施策、一城一策，大力支持居民剛性和改善性住房需求。”

“一場攻堅戰(zhàn)，就是我們會同金融監(jiān)管總局，用好房地產融資協(xié)調機制，加大‘白名單’項目金融支持力度，保交房攻堅戰(zhàn)經過努力，我們完成了年度的目標任務，保障了購房人的合法權益。”倪虹表示。

倪虹指出，在各方面共同努力下，現(xiàn)在市場的信心得到了有效的提振，房地產市場也出現(xiàn)了積極的變化。從統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，去年四季度，新建商品房銷售面積和銷售額實現(xiàn)了正增長。今年一、二月份以來，房地產市場保持了止跌回穩(wěn)的積極勢頭。

倪虹表示，政府工作報告提出，要穩(wěn)住樓市，持續(xù)用力推動房地產市場止跌回穩(wěn)。“我們將會同有關部門，堅持長短結合、標本兼治，堅決穩(wěn)住樓市。重點做好四件事。”

第一，鞏固政策“組合拳”的效果，把降息、增貸、減稅等政策效應充分釋放出來，惠及更多人民群眾；繼續(xù)打好“保交房”攻堅戰(zhàn)，切實維護購房人的合法權益；加大“白名單”貸款投放力度，按照“應進盡進、應貸盡貸”的要求，將符合條件的房地產項目全部納入“白名單”，提供有力的融資支持，充分保障項目建設交付。

第二，加力實施城中村和危舊房改造。住建部將在去年新增100萬套的基礎上，繼續(xù)擴大改造規(guī)模。穩(wěn)妥推進貨幣化安置，讓城中村的居民擁有更多的自主選擇權，實現(xiàn)早入住、早安居，同時，也有利于消化存量的商品房。在實施中，城中村改造，要因地制宜采取拆除后重建、整治提升、拆整結合等多種方式，有序推進；危舊房改造，通過拆除后新建、原址重建、改擴建、抗震加固等多種方式，加快推進，及早消除安全隱患，改善居住環(huán)境，解決群眾急難愁盼。

第三，推進收購存量商品房。政府工作報告提出，今年地方政府專項債安排4.4萬億元，其中一個使用方向，就是土地收儲和收購存量商品房。住建部將支持地方在收購主體、價格和用途方面充分行使自主權。收購的商品房，優(yōu)先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和職工宿舍等。

第四，改革完善商品房開發(fā)、融資、銷售等基礎性制度，加快構建房地產發(fā)展新模式，適應人民群眾高品質住房需要，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

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