日前，由中國企業(yè)評價(jià)協(xié)會、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦的2025中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會在京舉辦。會上，中指研究院發(fā)布了多份研究報(bào)告。

  2023、2024年百強(qiáng)代表企業(yè)各級城市銷售額分布

  2025中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告顯示，2024年百強(qiáng)房企繼續(xù)向一二線核心城市高度集聚，重點(diǎn)城市銷售貢獻(xiàn)占比有所提升。同時(shí)，緊抓核心城市改善性需求機(jī)遇，加大改善類產(chǎn)品推出比例，加大了對“好房子”建設(shè)的投入，強(qiáng)化營銷加速去化。

  在拿地方面，百強(qiáng)企業(yè)仍保持精準(zhǔn)投資、聚焦重點(diǎn)核心城市的戰(zhàn)略，一線城市拿地占比提升明顯。企業(yè)在布局城市的廣度上有所收縮、深度上有所加碼。

  報(bào)告認(rèn)為，百強(qiáng)企業(yè)要更加注重發(fā)展的質(zhì)量，強(qiáng)調(diào)效益的提升和高質(zhì)量的發(fā)展。還應(yīng)積極回款、靈活融資，筑牢資金安全防線。要深刻分析市場發(fā)展趨勢，全面聚焦住宅開發(fā)、物業(yè)服務(wù)、代建服務(wù)、長租公寓等業(yè)務(wù)，進(jìn)一步提升產(chǎn)品和服務(wù)競爭力，推動企業(yè)穩(wěn)步向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)變。

  清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長劉洪玉表示，改善型需求占比顯著增加，產(chǎn)品加速迭代升級，高科技含量的“好房子”被廣泛認(rèn)可，增強(qiáng)了企業(yè)信心。另外，持有型業(yè)務(wù)收入占比及利潤貢獻(xiàn)持續(xù)上升，促進(jìn)行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的作用突出，也給行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展引領(lǐng)了方向。